日前，记者从荆州市住建局获悉，为深入推动质量安全提升行动，提高房屋住宅工程质量，降低新建住宅质量投诉率，增强人民群众满意度，荆州市将集中开展住宅工程渗漏质量上的问题专项治理。目前，该项工作已在全市范围内进行了广泛动员。

  近年来，荆州市有关建筑质量的投诉中，涉及住宅渗水、漏水的质量投诉占比超过36.5%，房屋渗、漏水问题已成为群众关注的热点和难点，严重影响群众的生活质量。

  为此，荆州市住建局决定在全市集中开展住宅工程渗漏质量上的问题专项治理，并制订出台工作方案，通过2年防渗漏专项治理，有效预防新建住宅工程渗漏问题，使住宅工程抗渗质量水平显著提升，住宅性能显著改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高。

  本次治理的重点是全市在建及新建住宅工程的屋面、厨厕、地下室、外墙面及门窗渗漏，管道安装管根部渗漏等问题。治理方案针对每项问题，研究了具体表现形式及相应的成因分析和防控措施，要求从源头设计、原材料进场、施工全套工艺流程管控、质量信息公示及监管等方面严格把关，实施闭环管理。

  在设计环节，要求设计深度满足规定的要求，防水措施设计变更不能低于原设计的基本要求；在原材料质量把关环节，要求材料见证取样本检验测试合格后方可进场使用，严禁未检先用、边检边用、以次充好，防水材料一次性检验进场，不合格直接退场；在过程管控环节，要求加强质量监督和劳务人员技能培训，确保防治渗漏标准化施工的全面落实。

  同时，还将通过信息公示、举办业主开放日等活动，推行在建住宅项目质量信息公示公开，在公示信息中可查阅建筑防水材料品种、厂家的相关联的内容；在住宅工程交付前举办业主开放日活动，及时解决业主反映的重点、难点问题，进一步前置落实过程质量控制，减少因信息沟通不畅等原因引发的交付矛盾。

  治理过程中，住建部门将加强对防水工程项目施工质量及淋水、蓄水检验工作的监督抽查及进场使用防水材料的监督抽检，严格实施分户验收、工程完工验收监督，对发现的问题及时督促整改。