2017年渭南市民李先生从新洲·华盛城购买了商品房，2019年房子交房，收房后有业主又发现房子里的螺杆孔只注入了发泡剂，螺杆孔两端并没有用膨胀水泥进行封堵。

  今年春节前，李先生装修好房子，1个月前墙壁出现很多处油渍， 一坨一坨的，手一按一个坑，物业表示房内的螺杆孔归业主自己处理，他们不负责。记者走访发现，有业主家出现84处油渍，最少的一户出现12个。

  陕西新洲房地产：外墙进行了封堵，内墙属装修部分未封堵。渭南市质监站：一定要进行封堵。 （来源：华商报记者 唐保虎）

  12日下午,记者走访了新洲·华盛城7户业主，其中有5户业主家是已装修的，其中3号楼有户业主家竟有84处渗油点，最少的一户家中有12处渗油点，主要分布在客厅、卧室。而4号楼的一户业主家外墙上也有5处渗油点

  在其中一户还未装修的业主家中，记者看到墙壁上确实有很多螺杆孔，螺杆孔里有PVC管，PVC管内再填充发泡剂。业主在客厅用一根枝条螺杆孔，枝条从另一侧卧室墙壁的螺杆孔冒出，螺杆孔穿墙而过。

  对此，渭南新洲物业管理有限责任公司一负责这个的人说，7月下旬有很多业主反映装修后房子出现油渍，物业8月1日张贴了“室内墙、顶面施工工艺”温馨提示，提醒业主装修时处理好墙面。至于油渍出现的原因，施工方和建设方称建设时螺杆孔里是螺纹钢，螺纹钢放进螺杆孔里之前是浸过油的，施工完毕后，螺纹钢抽出，部分油残留在孔内，现在部分业主家看到的应该是油。对于此问题业主还是找陕西新洲房地产开发有限责任公司解决。

  那么,螺杆孔封堵情况是否会作为楼盘联合验收的一项内容?螺杆孔只打发泡剂是不是满足技术方面的要求？去年渭南市建设工程质量安全监督中心站是否要求新洲地产对螺杆孔进行封堵?渭南市建设工程质量安全监督中心站质安监督室一穆姓负责这个的人说，新洲·华盛城去年8月已进行了竣工联合验收，验收时按1%比例对楼房螺杆孔情况做了抽检，抽检结果全部合格。按要求，螺杆孔只打发泡剂是不行的，开发商必须再进行两端封堵。因项目去年8月已通过验收，验收后出现的问题就不归渭南市质监站管了，所以业主说的去年11月的协调会，渭南市质监站并未参加。

  对此，张先生表示，小区约有1000多住户，按1%比例至少要抽检10户，竣工联合验收时刚好抽到都是封堵的？是不是太巧合了。“现在的情况是，绝大部分住户都不进行封堵，有些还是反映后才给打的发泡剂，那么，小区到底是怎么通过联合验收的？”

  对此，渭南市住房和城乡建设局建管科一负责人称，去年8月新洲·华盛城通过竣工联合验收，联合验收时螺杆孔由渭南市质监站负责抽检，且渭南市质监站提供的抽检结果是全部合格的，所以验收就通过了。至于验收时到底是怎么操作的，具体还要问渭南市质监站。同时，该负责人还表示，建议业主先去找陕西新洲房地产开发有限责任公司，若问题得不到解决，再到渭南市住建局房产科进行反映。

  那么，渭南市质监站到底抽检了多少户？又是怎么判定合格的？8日上午，记者赶到渭南市质监站质安监督室，希望能查看当时验收时的有关的资料。但该科室穆姓负责人仍表示，抽检结果是合格的，项目联合验收通过后再出现的问题就不归渭南市质监站管，业主应去渭南市住建局房产科反映。对方未提供记者所需要的有关的资料。（来源：华商报记者 唐保虎）